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住房转让手续费10月下调 百平米过户省100元【AG官方网站】


本文摘要:近日,国家发改委、财政部印发了《关于减少房屋出让手续费法院商标注册酬劳等部分行政事业性收费标准的通报》,要求减少部分行政事业性收费标准,并缩短专利年费减缴时限。

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近日,国家发改委、财政部印发了《关于减少房屋出让手续费法院商标注册酬劳等部分行政事业性收费标准的通报》,要求减少部分行政事业性收费标准,并缩短专利年费减缴时限。据报,减少收费标准的项目中有一项是住房出让手续费,从10月15日起,市民卖100平方米的新房,手续费将较少花100元,卖100平方米的二手房,将较少花200元。

当然了,跟房价比起,这个降幅只是杯水车薪。《通报》规定,自今年10月15日起,减少牵涉到住房和城乡建设、工商、农业、民航、新闻出版广电、林业等6个部门12项行政事业性收费标准。其中,新建商品住房出让手续费,由现行每平方米3元再降每平方米2元,存量住房(即二手房)由现行每平方米6元再降每平方米4元。同时具体,中小城市住房出让手续费标准可更进一步必要减少。

住房出让手续费,对很多市民来说很陌生。但事实上这个费用仍然不存在。

现代快报记者了解到,新房交易中的这个费用,是买房人在办理注册房产证的时候交纳;二手房交易中的这个费用,是在过户过程中交纳。对于二手房交易来说,这个费用按道理是由买卖双方联合分担,不过通行的交易规则往往是房主清净得,因此这个费用都是由买方分担。据此可以计算出来,在住房出让手续费上升后,卖一套100平方米的新房,从原本交300元变成200元;卖一套100平方米的二手房,从原本交600元变成400元。

当然,和房价比起,这个费用不能却是毛毛雨。但就整个南京范围而言,这笔费用远比较少。

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例如8月份南京成交价了111万平方米的新房和80万平方米的二手房,相等于1个月免除了271万元的手续费。


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